拆屋冲突震动社区：警民对峙引关注

9月11日清晨，吉隆坡甘榜双溪峇鲁（Kampung Sungai Baru）一场由法庭指令主导的拆屋行动演变成激烈冲突。金马警区主任苏里斯密阿芬迪助理总监在维持秩序时被居民抛掷石头击中头部，鲜血直流，场面令人揪心。

警方迅速扣留3名涉嫌滋事的居民，并暂停拆屋行动。事件不仅让社区陷入不安，也将公众目光引向背后更深层次的问题——《城市更新法案》。

城市更新法案：现代化的代价？

**城市更新（Urban Renewal）**是指通过法律框架，对城市中心老旧、失修或废弃的建筑进行重建、改善或改造，以提升城市面貌和居民生活质量。甘榜双溪峇鲁的拆屋行动正是这一政策的一部分，旨在拆除37个违建房屋，为建造328个现代化住宅单位铺路。然而，这场始于2016年的发展计划因赔偿争议延宕9年，至今仍引发激烈争端。

你的房子还属于你吗？

《城市更新法案》对居民的财产权益带来了重大影响。过去，拆除重建需100%业主同意，但新法案大幅降低了门槛：

• 30年以下的房屋：只需80%业主同意即可拆除重建。
• 超过30年的房屋：同意率降至75%。
• 危房或废弃房屋：仅需51%同意。

这一变化让许多居民担忧：即便自己强烈反对，只要多数人同意，房子仍可能被拆除。对许多普通家庭来说，房子是毕生心血，背负长达35年的房贷并不罕见。然而，30年以下的房子仅需80%同意即可被“翻新”，这让不少人感到权利被剥夺。

警民冲突的背后是居民的不安与抗争

在甘榜双溪峇鲁的拆屋行动中，居民试图冲破警方防线，阻止拆除，情绪激动导致冲突升级。苏里斯密阿芬迪助理总监在混乱中被石头击伤，吉隆坡总警长拿督法迪尔迅速到场安抚居民，并慰问受伤警官。冲突虽暂时平息，但暴露了居民对拆迁的不满与对未来的担忧。

居民希望透明与民主

甘榜双溪峇鲁的居民并非反对发展，而是希望过程更透明、更民主。居民呼吁政府在推进《城市更新法案》时，充分倾听民意，完善赔偿机制，确保每位受影响的居民都能得到公平对待。

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